1992〜2002年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
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エスリード新大阪第6
大阪府大阪市淀川区西中島一丁目
/ 南方駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
848万円
46.2万円/㎡
346
681
1,015
1,350
AI査定結果
推定相場価格
848万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜1,015万円
37.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月22日
エスリード新大阪第6
780万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 18.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 780万円 | 42.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2026/02/21 | 980万円 | 49.7万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/19 | 630万円 | 34.3万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2025/12/19 | 1,280万円 | 64.9万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/19 | 633万円 | 34.5万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2025/08/26 | 666万円 | 36.3万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 670万円 | 36.5万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/06 | 648万円 | 35.3万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/23 | 630万円 | 34.3万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/10 | 720万円 | 39.2万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 650万円 | 35.4万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2024/06/20 | 700万円 | 38.1万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/24 | 680万円 | 37.0万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/23 | 750万円 | 40.8万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | エスリード新大阪第6 大阪市淀川区西中島一丁目 | 南方駅5分 | 780万円 | 42.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | レイセニット北大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 930万円 | 43.5万円 | 21.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスリード北大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/13 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 35.3万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | エスリード塚本第2 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅3分 | 560万円 | 33.6万円 | 16.69㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/06 | パラシオ塚本II 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅4分 | 980万円 | 48.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | リーガル新大阪2 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅3分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス新大阪宮原 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅7分 | 700万円 | 37.5万円 | 18.66㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/29 | プロシード新大阪CityLife 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,080万円 | 51.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | パラシオ塚本3 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 900万円 | 42.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーガル新大阪 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅2分 | 750万円 | 41.7万円 | 17.98㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 920万円 | 49.5万円 | 18.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | CityLifeディナスティ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 950万円 | 48.7万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 550万円 | 31.9万円 | 17.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | リーガル塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 750万円 | 41.9万円 | 17.88㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 88戸 | RC |
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